NOVA NAŠA REČ: Tema godine – Šta se sadi i gradi na oko 700 hektara nekadašnje “Plantaže”?

LESKOVAC – Prema preliminarnim procenama, zasadi vinove loze će se prostirati na između 450 i 520 hektara nekadašnje imovine Poljoprivrednog preduzeća „Plantaža“ u Leskovcu, a planiramo i zasade drugog voća… Takođe, planiramo izgradnju različitih turističkih sadržaja, i izrada planova i studija po ovom pitanju je u toku. Očekujem da ćemo u narednih 3 do 4 meseca imati potpuno jasnu sliku oko sadržaja koje ćemo graditi, i prezentaciju istih planiramo na posebnoj konferenciji za štampu, – rekao je za Novu Našu reč  Ivan Bošnjak, zamenika generalnog direktora kompanije Milenijum tim.

NNR: – Šta planirate da radite na zemlji koju ste uzeli u zakup na prostoru nekadašnje Plantaže Navip u blizini Leskovca?

Bošnjak:- Planiramo podizanje modernog zadasada vinove loze, ali i još nekih višegodišnjih kultura, prema pogodnosti mikrolokacija.

NNR: Da li će zemljište koje ste Vi uzeli u zakup i ono koje je kupila pre toga kompanija na čijem ste čelu, biti tretirano kao jedna celina za buduća ulaganja?

Bošnjak:- I zemljište koje smo kupili i zemljište koje smo zakupili biće tretirano kao jedan kompleks.

NNR: – Na koliko hektara će biti zasađeni vinogradi i koja sorta?

Bošnjak:- Prema preliminarnim procenama, zasadi vinove loze će se prostirati na između 450 i 520ha. Precizan odgovor na ovo pitanje imaćemo kada eminentni instituti koje smo angažovali, budu završili analizu zemljišta. Ove analize će nam pomoći da odredimo i koje sorte će se saditi.

NNR:- Da li je tačno da je planirana izgradnja hotela, vinarije, bazena, spa centra i ako jeste, koje će prateće sadržaje  imati?

Bošnjak:- Planiramo izgradnju različitih turističkih sadržaja, i izrada planova i studija po ovom pitanju je u toku. Očekujem da ćemo u narednih 3 do 4 meseca imati potpuno jasnu sliku oko sadržaja koje ćemo graditi, i prezentaciju istih planiramo na posebnoj konferenciji za štampu, na koju ćemo Vas rado pozvati.

NNR: – Na kom zemljištu je planirana izgradnja tih objekata, na onom koje je kupila firma ili na ovom koje ste Vi lično uzeli u zakup?

Bošnjak:- Gradnja objekata će svakako biti na zemljištu koje je u našem vlasništvu, jer zemljište koje je zakupljeno kao poljoprivredno, ne može da menja namenu, i mora se isključivo koristiti u te svrhe.

NNR: – Kolika je procena da će iznositi planirane investicije?

Bošnjak:- U ovom trenutku Vam mogu reći da investicije neće biti manje od 25 miliona evra.

NNR: – Koliko osoba planirate da zaposlite kad investicije budu započete sa realizacijom i da li će to biti  ljudi iz leskovačkog kraja?

Bošnjak:- Preliminarne analize pokazuju da će buduću plantažu opsluživati minimalno 150 stalno zaposlenih, s tim da će taj broj ići i do 500, kroz angažovanje sezonske radne snage. Apsolutnu prednost u zapošljavanju će imati ljudi iz leskovačkog kraja.

NNR: – Koliko osoba ste trenutno angažovali iz ovog kraja na radovima na čišćenju terena, koji su u toku?

Bošnjak:- Trenutno na rasčišćavanju terena, uz tešku mehanizaciju, radi oko 60 ljudi. Ovaj broj će se ubuduće povećavati, shodno potrebama.

NNT: – Da li računate ne neke subvencije iz domaćih i stranih izvora za ova ulaganja?

Bošnjak:- Subvencije neće uticati na tok naše planirane investicije, ali svakako planiramo da konkurišemo za one subvencije za koje budemo ispunjavali uslove. U ovom trenutku razmatramo različite IPARD programe.

“Hvala na pažnji”

Bošnjak:– Drago mi je da se interesujete za naše planove vezane za investiciju na teritoriji grada Leskovca. Kao što ste verovatno videli, prethodnih dana smo predmet besprizorne kampanje koja se u određenim medijima vodi, kako protiv moje kompanije, tako i protiv mene lično, a da niko od pomenutih medija nije na našu adresu uputio nijedno jedino pitanje.

KO JE PAZARIO ZEMLJU U OKOLINI LESKOVCA?

• Ničim izazvano, akteri društvenih mreža i prestonički mediji otkrili su posle više od mesec i po dana tekst o zakupu 521 hektara zemljišta nekadašnje “Plantaže. I onda je stvar “eksplodirala”, što bi se reklo na danas popularan način. Pa, da malo rezimiramo šta se dešava i dešavalo, bar do sada, sa ovom pričom.
• – Prema preliminarnim procenama, zasadi vinove loze će se prostirati na između 450 i 520 hektara nekadašnje imovine Poljoprivrednog preduzeća „Plantaža“ u Leskovcu a planiramo i zasade drugog voća – rekao je Ivan Bošnjak, zamenika generalnog direktora kompanije Milenijum tim.
• Ova kompanija je kupila 200 hektara plodne  zemlje  koja je nekada pripadala veoma uspešnom preduzeću „Navip“. Licitacija je održana 30. septembra prošle godine, a početna cena za imovinu ovog preduzeća je bila 145 miliona dinara.
• Do danas se zvanično ne zna po kojoj ceni je kupljena ova zemlja, a bila je tajna u tom trenutku i ko je kupac, sem da se, kako je tada rekao gradonačelnik Leskovca Goran Cvetanović, radi o “privredniku iz Beograda”.
• Po leskovačkoj, obično dobro upućenoj čaršiji, već se uveliko licitiralo  imenima, a  dobro obavešteni mediji (čitaj JUGpress I Nova Naša reč) su prenosili da je ova kupovina pripremana za kompaniju “Milenijum tim” koja ima razgranate poslove u različitim oblastima.
• Javno nadmetanje je bilo 30. septembra, a organizovala ga je Agencija za stečajne upravnike u Beogradu.

De ža vi: Infrastruktura za privatnika, o trošku građana

• U Leskovcu su zvaničnici dugo krili ko je novi vlasnik dela imovine nekadašnje Plantaže. Ali se zato intenzivno radilo na uređenu puteva do tog zemljišta. Radovi su počeli još 2016. godine, a njihovo intenziviranje je prošle godine najavio i gradonačelnik Leskovca Goran Cvetanović, uz obrazloženje da se to radi „zbog prodaje dela Navip Plantaže“, i da lokalne vlasti ulažu u putnu infrastrukturu „na lokaciji buduće investicije odnosno u selima Vinarce, Gornje i Donje Stopanje“.
• Praktično, za potrebe privatne kompanije koja je kupila 200 hektara zemljišta, a kasnije jedan od njenih direktora, Ivan Bošnjak, na svoje lično ime zakupio  521 hektar, uređivani su putevi od novca građana, iz budžeta grada. A vlasnici će da ubiru prihode.
• I dok se javnost, sa mesec i po dana zakašnjenja od licitacije za zakup ovog zemljišta i prvobitne vesti o tome, bavi samo pitanjem da li je ovo „parčence“ zemlje kupljeno i iznajmljeno, zapravo, za predsednikovog sina, po strani ostaju neka suštinskija pitanja.
• Kao, na primer, šta će sve da se sadi i gradi na tolikom prostoru na kome se nalaze i stari arterski bunari iz kojih se Leskovac decenijama snabdevao vodom, sve dok nisu „prešli“ na snabdevanje iz vodosistema Barje.
• Ali i ono o “preskakanju” zakonskih procedura oko izdavanja zemljišta.

A na „PLANTAŽI“ – vinogradi, voćnjaci, još neke višegodišnje kulture, ali i vinarije, hoteli, spa centri, bazeni i još neki sadržaji…

• Bošnjak kaže da je „planirano podizanje modernog zasada vinove loze, ali i još nekih višegodišnjih kultura, prema pogodnosti mikrolokacija“. U dobro obaveštenim krugovima u Leskovcu se, međutim, uveliko govori da je planirana izgradnja hotela, vinarije, spa centra, bazena i još nekih sadržaja. Ovo potvrđuje i Bošnjak, ne zalazeći u detalje.
• -Planiramo izgradnju različitih turističkih sadržaja, i izrada planova i studija po ovom pitanju je u toku. Očekujem da ćemo u narednih 3 do 4 meseca imati potpuno jasnu sliku oko sadržaja koje ćemo graditi- kaže on.
• Posle ovakvih odgovora čovek prosto ne može da se ne zapita – šta će nekom tolika zemlja ako još uvek, pet meseci posle kupovine i dva meseca posle zakupa, ne zna šta će tačno da radi sa njom?

I ko to još uzima toliku zemlju, a da već nema neki plan, projekte i slično?

• Ono što se trenutno dešava na terenu su radovi na uništavanju dosadašnjih zasada vinove loze. Ljudi iz okolnih sela kažu da se bukvalno iz zemlje čupaju čokoti sa kojih su doskorašnji zakupljivači koliko prošle jeseni brali grožđe.
• Trenutno na rasčišćavanju terena, uz tešku mehanizaciju, radi oko 60 ljudi. Ovaj broj će se ubuduće povećavati, shodno potrebama, kaže Bošnjak. Tu „tešku meganizaciju“ nisu sprečile ni kiše, koje su izazivale više poplava u januaru u leskovačkom kraju, a ni sneg da radi na terenu.
• Na pitanje da li će zemljište koje je kupila kompanija i ono koje je on iznajmio na svoje ime na trideset godina, biti tretirano kao jedna celina, Bošnjak odgovara potvrdno, uz konstataciju da će „gradnja objekata svakako biti na zemljištu koje je u našem vlasništvu  jer zemljište koje je zakupljeno kao poljoprivredno ne može da menja namenu, i mora se isključivo koristiti u te svrhe“ .
• -Preliminarne analize pokazuju da će buduću plantažu opsluživati minimalno 150 stalno zaposlenih, s tim da će taj broj ići i do 500, kroz angažovanje sezonske radne snage. Apsolutnu prednost u zapošljavanju će imati ljudi iz Leskovačkog kraja,- odgovraa Bošnjak o budućim zapošljavanjima  i najavljuje da  investicija neće biti manja od 25 miliona evra, i da se već razmatraju neki IPARD fondovi, subvencija radi.
• Sasvim je sigurno, biće korišćeni i domaći fondovi, tj.novac iz budžeta, što se može naslutiti posle bespovratnih deset miliona evra za objekte koje  je ova kompanija kupila u Vranjskoj Banji.

„BRAVURE“ I OSTALO – ZAKUP 6.889,66 DINARA PO HEKTARU GODIŠNJE

• Ovo je trenutno stanje. Do 3.decembra prošle godine, kada se odigrala druga licitacija za zakup zemljišta, (prve nije uopšte bilo), sve je bilo prepuno raznoraznih „bravura“ a sve u cilju realizacije završnog čina – više stotina hektara plodne zemlje blizu Leskovca u rukama „poznatog kupca“.
  Tada je Bošnjak zakupio 521 hektar zemlje na kojoj je bila leskovačka “Plantaža”.
  Početkom oktobra kompanija na čijem je čelu Bošnjak, a koja je poznata po izgradnji “Beograda na vodi”, ali i izgradnji stanova za pripadnike bezbednosnih struktura koji se grade i u Vranju, kupila je oko 200 hektara zemlje koja je takođe pripadala nekadašnjoj “Plantaži”.

Tako ova kompanija sada gazduje sa više od 720 hektara plodnog zemljišta u atarima nekoliko sela u severozapadnom delu grada Leskovca.

• Više meštana nam je prenelo svoje ogorčenje što se  daje zemljište koje je nekada pripadalo tim selima i što oni nisu mogli da ga izlicitiraju.
• Bošnjak bi trebalo da plati godišnji zakup po hektaru od 6.889,66 dinara što je bila početna cena na licitaciji. Dakle, za 3.589 .000 dinara godišnje dobio je na trideset godina zemljište koje se pokazalo u prethodnim decenijama kao odlično za uzgoj vinove loze.
  Uz to, radi se o vrlo živopisnom delu leskovačkog kraja u kome se nalaze i dva jezera, ali je i odlično snabdeven vodom.
• Kako nam je objašnjeno, posle tih 30 godina zakupcu može da se produži rentiranje zemljišta na još 30 godina ili trajno.
• Zanimljivo je da je ovo zemljište već bilo izdato Navipu iz Kruševca i firmi iz Blaca, ali je ugovor raskinut posle jedne godine,  uz obrazloženje da zemljište nije uknjiženo u katastru.
• Radi ekspresnog uknjiženja zemljišta u katastar, firma “Milenijum tim” je pre nekog vremena iznajmila helikopter i iz Beograda dovezla ljude  koji su imali zadatak da pripreme sve za uknjiženje. Naši dobro obavešteni izvori u prestonici tvrde da je u Ministarstvu poljoprivrede morao da bude zamenjen softver, jer ovo zemljište nije bilo blagovremeno prijavljeno da će biti izdavano.
• Kako tvrde naši izvori, rok za prijavu zemljišta koje se izdaje je do 30. aprila tekuće godine.Tog dana se program namenjen tim prijavama automatski zaključava i nemoguće je uneti dopune.
• Zato je i morao da bude zamenjen softver da bi se ubacilo i ovo zemljiste i stvar dovela u „zakonske okvire“.
• A koliko je ovo važan posao na državnom nivou, ili na privatnom nivou, ali za visoke funkcionere u državnoj vlasti i osobe povezane sa njima, dokaz je i tajni dolazak ministra finansija Siniše Malog u Leskovac. Mali je boravio u ovom gradu baš u vreme kada je ovo zemljište trebalo da se pripremi za izdavanje u zakup i da sa rukovodstvom grada proveri kako se odvija ovaj posao. Ovo su nam preneli izvori iz lokalne vladajuće strukture, a zvanično je rečeno, kada je dole potpisana novinarka pitala za razlog posete, da je Mali dolazio da sa gradonačelnikom „pričaju o lokalnom budžetu“.
• U Leskovac je iznenada, bar za medije i građane, sa svog puta u Prokuplje „svratio“ svojevremno i predsednik Srbije Aleksandar Vučić. Istine radi, Leskovac, kao ni kafana u kojoj je obedovao, nisu baš nikako na putu iz Prokuplja ka Beogradu ali, eto.
• U svetlu kasnijih događaja, i analizom fotografija koje je kačio na društvenim mrežama, na kojima stoji zagledan u vinograde i daljinu, „eksplodirala“ je priča da je Vučić, zapravo, dolazio u Leskovac da „pazari“ vinograde za Danila.
• A o firmi Milenijum tim” i o Ivanu Bošnjaku i njihovoj povezanosti sa Sinišom Malim i njegovim bratom (dobro upućeni tvrdi da je povezana navodno i sa još jednim bratom, onim predsednikovim) kao i povezanosti sa velikim poslovima koji se plaćaju iz budžeta Srbije, dakle od novca svih građana i građanki, više puta je pisao istraživački portal KRIK. Milenijum tim se povezuje i sa rušenjem pod okriljem noći u Savamali, za koje je Vučić lično svojevremeno rekao da iza te akcije stoje „kompletni idioti“.
• Ko će biti idiot na kraju balade, pričaće onaj ko preživi. Ono što je sasvim sigurno , neko će i smeniti ovu vlast ali, u međuvremenu, cela Srbija će biti njihovo uknjiženo privatno vlasništvo.

Mediji? Stranke?

• Zanimljivo je da su sve ove transakcije sa kupovinom i, naročito, zakupom zemljišta prošle skoro apsolutno nezapaženo. O zakupu su pisali i postavljali pitanja i iznosili dileme, jedino JUGpresс, još 3. decembra i leskovački nedeljnik Nova Naša reč. Stvar je „eksplodirala“ tek kad su neki sa društvenih mreža otkrili tekst objavljen pre više od mesec i po dana. Zanimljivo je i da se povodom ovoga nije oglasila nijedna stranka koja sebe naziva opozicionom, ni u lokalu niti u prestonici.
• Izbor
• Radnici iz okolnih sela, koji su trenutno angažovani na rasčišćavanju kompleksa su , kako nam prenose, zadovoljni  platom i ponašanjem šefova. Oni to upoređuju sa činjnicom da su bez  posla u fabrikama u kojima su radili ostali pre petnaestak godina, i da sada, možda, mogu da rade u nekoj od novootvorenih fabrika inostranih „investitora“( koji dobijaju novca iz budžeta Srbije), ali da bi im tamo plata bila manja, a o odnosu nadređenih se, kažu, i ne usuđuju da razmišljaju.
• Cena zakupa? Sitnica…
• Bošnjak bi trebalo da plati godišnji zakup po hektaru od 6.889,66 dinara što je bila početna cena na licitaciji. Dakle, za 3.589 .000 dinara godišnje dobio je na trideset godina zemljište koje se pokazalo u prethodnim vekovima kao odlično za uzgoj vinove loze. Kako nam je objašnjeno, posle tih 30 godina zakupcu može da se produži rentiranje zemljišta na još 30 godina ili trajno.

Autor: Ljiljana Stojanović, novinarka,urednica Nove naše reči